株式会社世田谷建築工房の会社概要を見る

注文建築・耐震補強・リフォームなら世田谷建築工房へ！

私たちは世田谷区を中心に、注文住宅やマンションリフォーム、自然素材リフォーム、
耐震補強等を行う地元密着型の建築会社です。
自社施工ですので中間マージンが発生せず、責任を持って品質・施工管理を行います。
土地探しや資産活用、ローンなど、工事以外のご相談も承っております。

住まいに関しての考え方は、お客様によって様々です。
私たちはお客様と数多くお話しして色々な事を理解し、そしてご理解いただくよう心がけております。
相互理解こそが、付加価値のある住宅を生むと考えるからです。

ご計画プランのご相談やお見積りは無料で承っております。
お気軽にお問い合わせください。

シニア住宅・バリアフリー住宅なら　～シニアス～

世田谷建築工房には、バリアフリー住宅を専門に扱う部門　「シニアス」　があります。
手すりの取付けや段差の解消からバリアフリー住宅、平屋住宅の新築工事・大規模リフォームまで、
バリアフリー住宅なら専門のシニアスにおまかせください。
世田谷区を中心に地域に根ざして高齢者のみなさまに安心して暮らせる住まいを提供できるよう心がけております。
常駐の一級建築士・増改築相談員・福祉住環境コーディネーター・福祉用具専門相談員が親身になって皆さまのご相談を承ります。
介護保険や世田谷区の高齢者助成金を利用した住宅改修の実績も多数あり、
手続きも行っておりますので安心してお任せください。　

塗装・防水工事なら　～ペンキ屋むさし～

世田谷建築工房には、塗装工事を専門に扱う部門　「ペンキ屋むさし」　があります。

外壁塗り替えや防水工事、鉄部の塗装、外壁コーキング、室内塗装、店舗の塗装などを承っております。

外壁塗装や屋根塗装、防水工事などは塗装工事の質が分かりづらいですが、
日々の日光や雨から守り建物の寿命を左右する大切な工事です。
私たちは後々お客様に迷惑が掛かるような、ただ安いだけの塗装工事は決して行いません。
自社施工だからできる低価格で高品質の塗装工事を心掛け、
皆さんに塗装工事を頼んでよかったと喜んでいただけるように精一杯施工させていただきます。
ご相談やお見積りは無料で承ります。

+αの原状回復工事なら～ツイスト・ワークス～

世田谷建築工房には、賃貸住宅のリフォームや原状回復工事を専門に扱う部門　
「ツイスト・ワークス」　があります。
賃貸住宅は、築年数が経つにつれ入居者が決まりにくくなり、中には賃料を下げざるを得ない物件もあります。

しかし、更に築年数が経てば賃料もまた下げるのでしょうか？
築年数が経っても魅力ある物件にすれば良いのではないでしょうか？

ツイストワークスでは、“お金をかけずにアイデア勝負！”　をモットーに、
通常行われる原状回復工事を工夫することにより、入居率を上げるお手伝いをさせていただいております。

キッチンにちょっとした棚を設置したり、工事費用を上げられないなら、クロスを変えるだけでも効果があります。

空室にお悩みの大家さん、管理会社様のお役にたてるようスタッフ一同努力して参りますので、
お気軽にご相談くださいませ。

マンション

～マイナスをプラスにして理想の住まいへ～

マンションリフォームには制約がつきものです。
限られた空間と制約の中でいかに最大限の効果を引き出すかが、
私たちの腕の見せ所となります。
ただ綺麗にするだけではなく、理想の生活の舞台となる住まいへ。

場合によっては管理会社や管理組合の方との交渉をしながら、
お客様にご満足いただけるお住まいにできるよう努力して参ります。

耐震補強

～大切な我が家で安心して暮らすために～

耐震補強と聞くと大変な工事と思われるかもしれませんが、決してそんな事はありません。
大切なポイントは、安全に避難できる家にすることです。
今までの被災者の半数以上は、家屋の倒壊により下敷きになって亡くなっています。
避難さえできれば命まで失わずに済むのです。

また、２階建てを１階建てへと改修する減築工事も耐震強度の強化には大変効果的です。

セタケンでは木造住宅耐震診断・耐震補強工事を含めた耐震リフォームを推進しております。

耐震リフォームのご相談は無料で承ります。
お気軽にお問い合わせください。

増改築

～増築・改築、そして減築も～

増築や改築はもちろんですが、世田谷建築工房では　“減築”　も扱っております。
“減築”とは、その名の通り床面積を減らすことです。
面積が減ることで冷暖房効率が良くなりますし、掃除やメンテナンスなどの維持・管理が楽になります。
また、住宅の重量が減るため耐震性能が向上するメリットもあります。
子供が独立して２階の子供部屋が空き部屋になった…などの場合、
２階を減築して平屋にすることをお勧めしています。
最大のバリアである階段がなくなるので、特に高齢の方にはおすすめです。
２階をなくすのはちょっと・・・という場合、１部を吹き抜けにするのも良いでしょう。
耐震性の向上に加えて、吹き抜けにより１階が広々と感じられ、北側の部屋まで光が届き快適になります。

増減築・改築は、既存住宅の状況により制限される場合もございます。
まずはお気軽にご相談ください。

バリアフリー

～全ての人に快適な住まいを～

住まいの事故は意外と多いものです。躓きやすい段差を解消したり、手すりを設置したり・・・
住まいの障害をなくすことは、高齢者や障がい者だけでなく、
幼児やペットを含めたあらゆる層にとって、安心・快適な住まいにつながります。

身体状況により生活の仕方を考える場合には、リハビリテーションの専門家である
作業療法士や理学療法士などの方々の意見も大切です。
丁寧なヒアリングを重ねてプランニングを行う事で、より良い住宅環境ができると考えています。
また、介護保険の住宅改修費の申請もお手伝いします。

ご相談は無料で承っております。
「ここがこうだったら楽なのに…」「老後はこういう生活をしたい」などのご意見をお聞かせ下さい。

介護

～介護される側もする側も快適な住まいへ～

介護される方の中には、介助を頼むことに気が引けてしまい活動の範囲や頻度が低下し、
寝たきりになってしまうケースもあるようです。
住宅改修によって介助を頼まずに済んだり介助が楽になれば、
お互いに負担が少なくなり心にゆとりが生まれるでしょう。

住宅改修によって自立範囲を広げ、何でもしてあげる介助から自立を温かく見守る介助へ…
私たちは住宅改修を通してそんなご家庭が少しでも増えることを願っています。
介護保険の住宅改修費助成金を利用すれば、少ない負担で改修することも可能です。
また、高齢者の方は自治体の予防改修補助金を利用することもできます。

手すり１本が生活を変えるかもしれません。
ご相談は無料で承っておりますので、お気軽にご連絡ください。

水廻り

～お客様に合った最適な設備を～

キッチン、浴室、洗面室、トイレ…水廻りの中心には設備があります。
設備は日々進歩・多様化していて、情報収集が欠かせません。

しかし、最新設備が必ずしもお客様に最適とは限りません。
私たちは、お客様に必要な機能を取捨選択し、設置スペースや動線計画、
デザインの好みなどを考えあわせて最適なプランをご提案しています。

小規模リフォーム

～お住まいでお困りのこと、何でもご相談ください～

小規模リフォームと言っても様々ですが、
最近では住宅エコポイントを利用したリフォームが増えています。
特に窓の断熱改修の一つ　『内窓』　の設置が好評です。
『内窓』とは、既存の窓の内側にもう一つ窓を設置するものです。
工事時間が短く比較的簡単な工事の割には断熱性能が高く、結露対策にも効果的なことが理由です。

他には襖の張替えや建具の補修など、軽微と思われるようなリフォームも承っております。

私たちは地域の皆様に必要とされる会社でありたいと考えています。
皆様に喜んでいただけるよう努力して参りますので、ご遠慮なくお問い合わせください。

トータルリフォーム

～介護賃貸向けリフォーム～

一戸建て住宅を、デイサービスセンター等の介護施設として活用するためのリフォームです。
一般的な賃貸住宅と違い、高齢者向けの施設は車の送迎が基本ですので立地を選びません。
デイサービスやショートステイのような施設は、住宅などの小規模な建物でも運営可能です。
一般的な住宅でも、大掛かりなリフォームなしで介護施設にリフォームすることが可能な場合もあります。
空家の管理にお困りの方や、介護施設を運営する事業者の方にもおすすめです。
高齢化に伴い、介護施設の需要はますます高まっています。
空き家や空室をデイサービスやショートステイなどの介護施設にリフォームしてはいかがでしょうか。


【賃貸住宅の大家さん・管理者の方へ】

立地が悪いために空き家になってしまっている賃貸住宅でも、デイサービス等の施設は車送迎が基本ですので問題ありません。
また、立地はいいのになかなか借り手が見つからない…といった場合は、高齢者向けのバリアフリーリフォームもお勧めです。
段差を解消したり手すりを設置するなどのリフォームで、新たな需要が掘り起こされるかもしれません。
集合住宅の空室が複数の場合、隣り合ったお部屋の壁を撤去して、介護施設にリフォームしてはいかがでしょうか。
住宅でないテナント向けでも、介護施設にリフォーム可能な場合もあります。


【介護施設事業者の方へ】

一般的な戸建住宅でも、小規模なデイサービスやショートステイなどの介護施設にリフォームできます。
またアパートやマンションでも、隣り合ったお部屋の壁を撤去して介護施設にリフォームすることも可能です。

自然素材

～心もからだもリラックスできる、安全で優しい住まいへ～

住宅建材などに含まれる有害物質が原因となって起こるシックハウス症候群。
その対策として自然素材が注目されていますが、効果が発揮されていない商品もあるようです。
例えば無垢フローリングの場合、蓄熱・調湿・抗菌など無垢材ならではの機能を持っていますが、
多くの商品は表面にウレタン塗装がされていて木が呼吸できない為、本来の特徴を無くしてしまっています。
また珪藻土などの塗壁材ですが、実はこの原料自体は自分の力では固まる事ができません。
そのため固める材料に何を使っているかが重要です。

木や土壁などの呼吸する天然素材によりつくられる空間は、空気が違います。
本物の自然素材で、心も体もリラックスできる安全で優しい住まいを実現させましょう。