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カワゴエセッケイジムショ
株式会社川越設計事務所
| 対応エリア | 埼玉県（一部） |
|---|---|
| 得意な工事 | 耐震補強、増改築、水廻り、トータルリフォーム、自然素材、プランニング、アフター・保証、自社施工管理、実績多数、中古物件紹介 |
『耐震工事の時代』に入り、新築でもリフォームでも耐震工事が基本になりました。以前は、デザイン性を求められた時代もありました。一般住宅には構造設計の規制がなく、一定規模以下であれば、自由に設計が出来たのです。その構造を無視した一般住宅が多くあるのです。そして、年数がたつごとに建物に異常が出、不安の中で生活をしている方々多くいるのも事実です。
「家とは、何だろう？」と質問された時、「家とは、雨・風、暑さ・寒さ、地震などの災害から人間の命を守る器です。自然環境を上手に利用すると、より快適な住生活になります」と私は答えます。
また、「家は、ゴミの臭いと、体臭と、炭酸ガスがミックスされた器」と説いたすごい先哲もいました。洋の東西を問わず、家の歴史は人間の歴史です。
最近は、ご相談・受付で、１シーズン約５０軒位の耐震診断・劣化診断を行っています。
・住まいに不安を感じている方。
・異常な状態に不安を感じない方。など、様々な方がいます。
そのような中で、特に気がつくのが、いわゆるリフォーム屋の手抜き工事にだまされている方々です。都心に近づけば近づくほど、手抜き工事が多く見られます。
『耐震工事』を求めやすい価格にするために、工事関係者の全面的な応援のもと、セット価格を採用しています。お客様の前で、簡単に見積りができるようにしています。
耐震工事は高いものではなく、リフォームと同時に施工すると工事費が安くなります。解体・復旧費が、リフォーム費に吸収されるからです。
自然素材はもちろんのこと、一流メーカーの建材・設備品を適正価格で提供しています。
日本の城を探求する事により、耐震性の高い軸組建築構造を現場の大工さんの協力により開発をしたり、最新の耐震材料などを用いて、より丈夫により安く施工できるようにしています。皆さまから、より良い住まいの快適さを喜んでいただいています。
大震災の前に太陽光ソーラーを採用しました。
予算オーバーになりそうな計画でしたが、さすが、某大手車メーカーのエンジニアです。「いずれは、太陽光ソーラーの金額も下がるだろうが、初めは、何でもそうだが、誰かが採用しなければ先が進まない」とのことで進めました。
いづれ、今の１／１０位の価格に下がる時代を早く迎えたいのもです。
新築の時から、長いお付き合いをさせてもらっています。
某Ｓ市の副市長さんＯＢ宅です。
『ガイナ』ってご存知ですか？
宇宙航空研究開発機構[ＪＡＸＡ]のロケット開発で培われた先端の断熱塗料です。「東京都選定省エネリフォーム優良事例」に選ばれた商品です。
快適な住環境を実現する効果が発揮します。
●防音 ●防露 ●消臭 ●透湿 ●防菌 ●防護 ●安全 ●癒し
●断熱 ●遮熱 ●耐久 ●防汚 ●弾性 ●不燃 ●施工
等々、他の塗装材料ではない大きな特徴があります。
2世帯プランは、異なる動線と変化が必要です。
リフォーム、リニューアル、リノベーションと言葉は違っても、まず水間廻りプランを最初にご要望をお伺いいたします。
介護リフォームは、障害の程度によりそれぞれ異なったプランが必要です。一般的なバリヤーフリーなどでは失敗する場合があります。
耐震工事の費用は、解体費＋復旧費にかかります。
リフォームをするときに一緒に耐震工事をすると耐震工事費の部分はそんなに高いものではあります。
そして、治す度にその部分を丈夫になるように耐震工事を施せば建物はますます丈夫で長持ちをします。
お父さん＆お母さん、若夫婦、子供３人の７人家族が住む家です。
築35年の建物は、柱がしっかりしており、軸組みの耐力的にはしっかりしており耐震工事もやりやすい現場でした。
建築構造的に、柱や梁は、幅（高さ）の３乗に比例し、強度が増します。
中心の柱は２倍の太さに→強度は８倍に増す。
壁際の柱は、１．５倍の太さに→強度は３．３倍に増す。
梁の高さは２倍に→強度は８倍に増す。
等を採用し、大空間を作り、以前の建物よりも強度が増すようにしました。
構造的に変則な窓部分に柱を入れ耐震壁にする。
弱い部分を補強しリフォームする。
部屋をリフォームするときは、新築ではできない良い材料でリフォームすることができます。
「日本建築で一番悪くしたのがクロス貼り」という話があります。
自然素材で壁を作るとシックハウスもなくなります。
私の３０年来の友達の家です。
関心のある方には、リフォーム前の写真を見せますのでいってください。
様変わりとかレイアウト変更とか、またはリフォームとか改修工事とか、
いろいろな言葉はありますが、新築同様に完成しました。
大変だったのは、玄関ホールよりも高かった和室の床を下げる工事でした。
防犯は、お金をかければきりがない世界です。
今は、防犯グッズもたくさん出ています。
結構安くていいものも出ています。
８年前に新築を担当させていただいたお客様です。
某市の副市長さんまで勤められ、建築部長・都市計画部長・管理部長などを歴任された行政トップのＯＢです。
「悪くなってからのリフォームは金がかかる。悪くなる前により住みやすくする」とＪＡＸＡ特許の宇宙船ロケットの先端に塗られているガイナ断熱塗料を外壁にしました。
①快適な暮らしになります
②地球を守ります
③光熱費の節約になります
など、大きな効果が得られます。
既存建物の構造にもよりますので、まずはご相談ください。
投資物件には様々な建築物があります。
新土地活用システムで間違いのない建物を造るのが基本です。
川越水上公園は徒歩で行けます。『ととろ』で有名な線路のそばです。
ゴルフ場、サイクリングコース、リバーサイド、散策など恵まれた場所にお住まいです。
移住・すみ替え支援機構（ＪＴＩ）からのお客様で、事務所に来ていただき打ち合わせをしました。
「エ゛～ッ」、「ア゛～ッ」、知り合いだったのです。
地元で仕事をしていればこういうこともあるものだとつくづく思う、ネットの
新しい時代のお客様です。
住まいとは、雨や風、暑さや寒さ、地震などの災害から人間の命を守る器です。自然環境を上手に利用すると、経済的にもエコ的にもよりよい住環境が出来あがります。
キッチンは夢が広がります。
ご予算の中で選定することは大切なことです。
メーカーも沢山あります。
まずご要望をお伺いします。
節水タイプのトイレが主流になり品物が良くなり価格も下がりました。
どのようなスタイルで提案しましょうか、まず、ご要望をお聞かせください。
リフォームで既存の浴室を解体すると、驚くようなことに多くぶつかります。
また、それを一々驚いていたのでは仕事になりません。
解体をして原因をつかみ即解決します。
シロアリ・基礎の腐食・柱の腐食は当たり前のことです。
ですからリフォームをするわけなのです。
ホーローは、タカラがいいですネ。
ツタンカーメンが歴史とは驚きました。
もっとも建築は人間の歴史なので何が発端でも不思議ではありません。
ぜひ、洗面所にもこだわってください。
