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住む人の生活スタイルや価値観の変化や建物の老朽化により、時代に合わなくなった機能などを新築時の機能・性能以上に向上させ、新たな価値を生み出すことをリノベーションといいます。現状回復を主たる目的にしている一般的なリフォームとは違い、最新設備の設置や間取りの変更、耐震性、防火安全性、耐久性の向上、冷暖房費などのエネルギー節約など、時代の変化やライフスタイルに合わせた大規模な改修を行うものです。
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